父亲去逝房产分割一般需要遵循以下程序:
1、需要确认房产的所有权归属,即房产证上登记的所有人是谁,如果是父亲所有,则需要按照法定继承顺序进行继承;
2、如果父亲在去世前留下了遗嘱,需要将遗嘱公证并遵照遗嘱处理房产,遗嘱公证可以证明遗嘱的真实性,避免出现争议;
3、如果父亲没有留下遗嘱,则需要按照法定继承顺序确定继承人;
4、确定继承人后,需要进行协商分割,将房产分割给各自的继承人。继承人可以根据自己的意愿和情况,自愿放弃或协商对某些财产的分割权利;
5、完成分割后,需要办理产权变更手续,将房产证上的权属信息进行变更,确保房产的合法性和安全性。
父亲去世房产继承流程如下:
1、由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估;
2、到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;
3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;
4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
综上所述,不同地区的房产分割规定可能会有所不同,建议在协商分割前咨询当地的相关规定,避免出现纠纷和法律问题。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。